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地下室防水防潮

地下室防水防潮

发布时间: 2019-06-23 11:40 


   地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础,为利用这一高度,在建筑物底层下建造地下室,既可增加使用面积,又可省去房心回填土,还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基地埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分,有普通地下室和放空地下室;按结构材料分,有砖墙结构和混凝土结构地下室,按构造形式分,有全地下室和半地下室。

渗水原因及渗水对主体产生的影响

1、结构浇注混凝土温差变化及养护不及时产生裂纹;

2、施工质量不高,主体结构变化,例如裂缝、沉降;

3、混凝土浇捣过程中存在冷缝、蜂窝、麻面等缺陷;

4、浇捣处基层未清理干净;

5、后期种植根系破坏和车辆行驶对顶板产生影响;

6、防水层破坏或设防搭接开裂失败窜水缺陷等。

上述原因导致结构顶板贯穿裂缝较多,有的裂缝和楼板预埋线管穿连,水顺钢筋、线管流通渗漏。结构破坏渗漏,降低了建筑的使用年限,损毁了装饰层,影响正常营运。需要及时有效的彻底治理,解决长期的严重的渗漏水问题。


渗漏水危害性:

1、地下工程渗漏水,会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失,PH值变小,容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀,并会加快结构混凝土的碱骨料反应,从而影响到结构安全,缩短了工程的使用年限。

2、地下工程渗漏水,会失去它的使用功能。如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染,将会影响到身体健康乃至丧失劳动能力;若用于储存物资,则会使物资受潮乃至腐烂变质或失效。

3、地下工程的渗漏,须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿,均会造成能耗损失,成本飙升。


施工流程:

基层处理→检查裂缝→裂缝封闭→打孔→布嘴→封孔→注浆→凝固→养护→质量检查验收





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